Kroc Michal
Prodej rodinného domu 320 m², Stráž
6 850 000 Kč
Popis nemovitosti
Rodinný dům s dispozicí obytných prostor 6+1 (byt 4+1 / byt 2KK) ve dvou nadzemních podlažích s kompletním příslušenstvím, vestavěnou garáží, nebytovými a technickými prostorami a navazující udržovanou zahradou v klidné okrajové části obce. Samostatně stojící, patrový RD s kompletním provozním zázemím, dvougeneračními obytnými prostorami a podkrovními užitkovými prostorami. Objekt je situován ve svažitém pozemku se zpevněnými venkovními úpravami, udržovanou zahradou se vzrostlými dřevinami, navazující na volný travní porost a příjezdovou komunikací bez jakékoli okolní zástavby. Dům byl stavebně dokončen v roce 1997, následně v letech 2006-08 modernizován, částečně rekonstruován a provozně vybaven, nyní ve velmi dobrém technickém stavu, kompletně provozně vybaven, zařízen, řádně spravován a udržován, připraven k okamžitému předání a užívání. Třída ENB: „F“. Nezastavěnou část pozemku tvoří udržovaná okrasná zahrada se zpevněnými venkovními tarasy, provozním prostranstvím, venkovním příslušenstvím, 2x terasou a travním porostem s klidovým zázemím a rekreační plochou. Lokace nemovitostí v klidné, okrajové části obce mimo vesnickou zástavbu v mírně svažitém terénu s orientací obytných prostor budovy na východ, jih a západ. Pozemek je kompletně oplocen živým a pevným plotem, dostupný samostatným zpevněným vjezdem a vstupem z veřejné zpevněné komunikace. Rodinný dům je doposud částečně užíván k přechodnému bydlení, nyní připraven k budoucímu převodu a následnému okamžitému předání a užívání. Předností nabízených nemovitostí jako celku je velmi dobrý, technický stav a provozní vybavenost objektu RD s možností okamžitého bydlení, udržovaný stav navazujícího pozemku - okrasné zahrady, variabilita využití rodinného domu k případnému dvougeneračnímu bydlení, či komerčním účelům a lokace nemovitostí v klidné, okrajové části obce bez okolní zástavby v těsné blízkosti okresního města Domažlice (2 km) s kompletními službami, infrastrukturou a vybaveností. Dispozice domu: přízemí - vstup, chodba, schodiště, bytový prostor 2KK s koupelnou a WC, prádelna s WC, garáž, technická místnost, sušárna, sklad. 1. patro - schodiště, chodba, bytový prostor 4+1 s komplet příslušenstvím, koupelna, 2x WC, balkón, úložný prostor. Podkroví - schodiště, chodba, 3x provozní skladovací prostory případně využitelné k obytným účelům. Objekt RD je dostupný z veřejné asfaltové komunikace, napojen na veřejný vodovod, odkanalizován přes septik do veřejné povrchové kanalizace, rozvod elektřiny (220/380V) a napojen na telekomunikační rozvody. Bez napojení na plyn. Vytápění: centrální elektrické podlahové + lokální palivové (2x krbová kamna). Zastavěná plocha RD: 149 m2, užitná obytná plocha RD: cca 320 m2, zahrada: 649 m2, plocha pozemků celkem: 798 m2.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 273724 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 798 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 149 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
