Kroc Michal
Prodej rodinného domu 290 m², Mrákov
1 980 000 Kč
Popis nemovitosti
Spoluvlastnický podíl k samostatně stojícímu rodinnému domu s vestavěnou garáží, příslušenstvím, terasou a vlastním pozemkem, tvořící plně funkční objekt k dvougeneračnímu bydlení se stávajícími dvěma samostatnými byty. Zděný, přízemní, podsklepený objekt původního vesnického stavení, kompletně přestavěný v roce 1973 na stávající dvougenerační dům se společným vstupem a chodbou 2x samostatnými bytovými jednotkami ve dvou nadzemních podlažích (I. NP. byt 6+1 s příslušenstvím, II. NP byt 4+2 s 2x příslušenstvím a terasou) s provozními sklepními prostorami, technickým zázemím a vestavěnou garáží. Rodinný dům je doposud z 1/2 užíván k trvalému rodinnému bydlení, standardně udržován a řádně spravován. Vlastnictví poloviny nabízených nemovitostí je vymezeno užíváním samostatného přízemního bytu 6+1 s kompletním příslušenstvím, spol. sklepních provozních prostor (kotelna, sklad, dílna), vestavěné garáže s dílnou a užíváním společného pozemku s terasou. V objektu byla provedena částečná rekonstrukce a modernizace vnitřních prostor: zbudování sociálního zařízení (koupelna + WC), částečná výměna instalací, zbudování centrálního vytápění, částečná renovace podlah, výměna oken, adaptace vnitřních obytných prostor… Obytné prostory jsou kompletně provozně vybaveny, částečně zařízeny, ihned obyvatelné, připraveny k vlastnímu trvalému nebo nájemnímu bydlení. Třída ENB: G - průkaz nezpracován. Pozemek tvoří z větší části zastavěnou plochu RD a menšinová část pozemku tvoří venkovní přístupové prostranství s předzahrádkou, terasou a zpevněnými venkovními úpravami. Nemovitosti jsou dostupné samostatným vjezdem a vstupem 2x ze zpevněné veřejné komunikace, oploceny a tvoří uzavřený samostatný celek k dvougeneračnímu bydlení v zastavěné části obce. V rámci obce Mrákov jsou dostupné základní služby, občanská vybavenost a kompletní infrastruktura. Kompletní vybavenost a dopravní dostupnost v cca 3 km vzdáleném okresním městě Domažlice s kompletními službami. Předností nabízených nemovitostí je velikost, dispozice, technický stav objektu RD, vybavenost přízemního bytu 6+1, jehož okamžité užívání s příslušenstvím a garáží je vymezeno vlastnictvím předmětného spoluvlastnického podílu, provozní vybavenost a dostupnost objektu, napojení na kompletní inženýrské sítě a lokace nemovitostí v klidné části dobře vybavené obce v blízkosti okresního města. Dispozice RD: snížené přízemí - 2x vstup, chodba, kotelna, 3x skladovací místnost, garáž s dílnou, zvýšené přízemí - společný vstup, chodba, schodiště, samostatný byt 6+1 s příslušenstvím. 1.patro (II.NP) - schodiště, samostatný byt 4+2 s příslušenstvím a terasou. Vytápění: centrální plynové + centrální na tuhá paliva. Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Zastavěná plocha celkem: 167 m2, užitná plocha RD: cca 290 m2, plocha pozemku: 257 m2
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 271723 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 257 m² |
| Plocha obytná | 215 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha nebytová | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 167 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
